Wind数据显示,2017年,内地房企共在海外发债77只,同比增长208%,合计实际募资391.09亿美元,同比增长310.7%。成本方面,明发集团发债票面利率达11%为最高,其次利率超过8%的共有9只,利率在5%–8%的则有51只。

郁亮判断行业层面:住宅全面短缺时代结束,政策层面继续坚持“房住不炒”的基调;行业集中度上升,头部企业间竞争激烈;行业的转型绝非易事,“当我们做物业、物流的时候,发现每平米赚的钱都是以几毛、几分为单位时,大家便觉得无从下手。”